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1、房产抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或牡丹江穆棱民政局开具的未婚证明)。
2、房产抵押需要收入证明。为提高贷钱通过率，请尽量多地提供牡丹江穆棱家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、房产抵押贷钱的款项用途是有规定的，需要有贷钱用途证明。
4、牡丹江银行规定的其他资料。
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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。
2、牡丹江穆棱有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房子抵押。
4、房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、牡丹江房子抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地牡丹江改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
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